1987〜1997年築, 専有面積84.30㎡〜104.30㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.1%
神戸市須磨区
20.6万円/㎡
前年比-7.1%
須磨パークヒルズC棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩6分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
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4階 / 94.3㎡の場合
相場
2,248万円
23.8万円/㎡
1,762
2,086
2,410
2,733
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,410万円
22.1万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月11日
須磨パークヒルズC棟
2,090万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 94.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,090万円 | 22.2万円 | 4階 | 94.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,890万円 | 32.8万円 | 23階 | 88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 2,999万円 | 34.1万円 | 23階 | 88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 25.2万円 | 4階 | 94.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 須磨パークヒルズC棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅6分 | 2,090万円 | 22.2万円 | 94.3㎡ | 3LDK | 4階 / 33階建 | 南東 | 1992年 | 231戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 須磨パークヒルズ 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,830万円 | 22.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 5階 / 33階建 | 南東 | 1992年 | 231戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%下落、神戸市須磨区では7.1%下落しています。